我們很多的物業項目，為了提高保潔的工作效率，降低工人的勞動強度，都配備了自動洗地機。不管是大理石地面、花崗石地面還是拋光磚地面，不管是室外還是室內，不管是辦公區域還是餐飲區域的地面，有了自動洗動機，清潔就簡單了，推上去就洗。這樣操作是降低了勞動強度，大大提高了作業效率，但你有沒有發現一個現象，因為頻繁清洗，大理石、花崗石等天然石材地面失光越來越快，石材的縫合線越來越清晰，甚至還引起了石材黃變、水斑、泛堿、風化等病癥，可能很多物業同仁心里要犯嘀咕了，真的是這樣嗎？清潔還有這么多的東西嗎？

為什么會出現這些問題？這是由石材的理化特性決定的。 天然石材是一類具有很多微孔結構的材料，存在許多肉眼難以看不見的微小孔隙(微孔、氣孔、毛細孔)，使石材具有了“毛細現象”和“滲水現象”。這些孔隙一方面使石材能吸水、透氣，具有一定的呼吸功能，在一定程度上能改變和調節環境；另一方面也使得水和液體污染物很容易侵入石材，對石材的外觀和質地造成不同程度的損傷。干凈的水本身不會污染石材，主要是各種酸、堿和污染物以水為載體，被帶入石材內部，以及被水帶入的污染物留在石材內部和表面造成石材的病變出現。同時水還可以促使石材自身含有的鐵、錳等金屬離子發生氧化，從而使石材產生變黃、變色、返銹等現象。而且水還會溶解混凝土和石材中的某些成份，在水蒸發時會帶出被溶解的物質并留在石材表面，形成鈣化物質，產生白華和泛堿現象。

特別是大理石地面，絕大多數大理石是碳酸巖，耐酸性較差，有水解現象，在弱酸性的水中水解嚴重。而且它們的紋理明顯，有大量的縫合線結構和裂紋，裂紋部位結構脆弱，在水解作用下容易出現風化、斷裂等現象。而花崗石呢，雖然硬度高，不易磨損、除氫氟酸外具有一定的耐酸性，但許多花崗石也中含有可以被酸腐蝕的礦物成份，接觸酸性物質同樣會使拋光面光亮度降低。而且花崗石晶體明顯，晶體之間有細小的紋理，明顯時被稱為“雞爪紋”，吸水速度較快，常常會吸收水泥砂漿或外來的堿性液體，而產生“水斑不干”的現象。

說了這么多石材的理化特性，那么天然石材地面究竟該如何進行日常清潔呢？通過上面的表述，你們已經知道石材不能經常接觸水，不用水怎么解決清潔問題呢？針對辦公樓、寫字樓、百貨大樓、酒店大堂等等似項目，地面的污染主要以灰塵為主，應以干塵推推塵為主，遇到水或飲料的污染，應局部用拖把和毛巾進行清理。塵推要經常清洗曬干，噴酒牽塵劑后使用。石材地面還需定期進行結晶拋光處理，提高耐磨能力，保持石材地面的光亮度。針對項目中容易遇水污染的區域，如大門門口、各樓層的茶水間門口、衛生間門口等應在項目啟用前做好防護處理，以免投入使用后出現問題難以處理。

那么石材的地面是不是就不能清洗了呢？當然不能一概而論。針對一些污染比較嚴重的區域，比如餐飲區域，油污污染比較嚴重，還是需要進行定期清洗，但是清洗劑要有要求，需是中性的，建議使用石材清洗專業的清洗劑——石材皂液，它可以有效扼止水分的滲入，涵養石材。項目啟用前應做好石材防油防污處理的措施，防止油和污染物的滲入，造成不必要的麻煩。